Objektbeschreibung
Willkommen in Schwarzach – Zum Verkauf stehen zwei einzigartige Grundstücke, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1.433 m² bieten diese Grundstücke eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Die Grundstücke sind im Flächenwidmungsplan als Bau-Wohngebiet ausgewiesen und überzeugen durch eine ideale Lage und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, sämtliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Grundstücke haben jeweils eine Grundstücksgröße von 719m² und 714m², dass ideal zu einer Bebauung eines Einfamilien/Doppelhauses bestimmt ist.
Eines der Grundstücke beherbergt einen Altbestand, der zum Abriss vorgesehen ist. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie die atemberaubende Traumaussicht, die diese exquisite Lage bietet.
Bauen oder investieren Sie in Ihre Zukunft mit sofortiger Verfügbarkeit und erleben Sie die paradiesische Ruhe, die Schwarzach zu bieten hat. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser begehrten Lage zu werden.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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Ausstattung
Lage
Sonstiges
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1% (eventuelle Befreiung bei Nutzung Hauptwohnsitz)
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
