Traumausblick direkt in den Bregenzerwald! Charmantes Einfamilienhaus in TOP LAGE!

Datenblatt

ImmoNr.	25-00147
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6933
Ort	Doren
Land	Österreich
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	649 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Etagenzahl gesamt	3
Befeuerung	Pellets
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	600000
Betriebskosten	600000
Freitext Preis	600000
Preis auf Anfrage	Ja
Mtl. Kosten (exkl. USt)	250 €

Objektbeschreibung Willkommen in Doren, hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf, das im Jahr 1981 massiv erbaut und die letzten Jahre laufend modernisiert wurde. (Bad, Heizung, Installationen, teilweise Böden erneuert, Gartengestaltung) Der Blick in den wunderschönen Bregenzerwald wird Ihnen jeden Morgen ein Lachen ins Gesicht zaubern.

Das charmante Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 130 m², aufgeteilt auf insgesamt drei Etagen und 6 Zimmern.

Die großzügig bemessene Grundstücksfläche von 649 m² bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Der gepflegte Garten lädt zur Erholung und zum Genießen der Natur ein. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene einen perfekten Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.

Eine zeitnahe Verfügbarkeit nach Vereinbarung ermöglicht Ihnen einen flexiblen Einzug. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die ideale Basis, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Gültig bis: 26.04.2034

Energieausweis

Baujahr	1981
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	26.04.2034
HWB	153 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	1,35

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Ausstattung

Lage

Sonstiges Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bernhard Elbs
E-Mail: bernhard.elbs@fairmarkter.at
Tel.: +43 664 45 20 716
Mobil: +43 664 45 20 716

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